Вопросы и Ответы

Вопрос:
Могу ли я прописаться на своем участке в поселке «Зеленые дали»?
Ответ:
Да, после покупки участка и строительства дома Вы имеете право прописаться (зарегистрироваться) на данном участке в поселке «Зеленые дали».

Вопрос:
Я хочу купить участок в поселке "Зеленые дали". Сколько времени займет процедура межевания земли и оформления ее в мою собственность?
Ответ:
Земельные участки уже размежеваны, на каждый участок получено свидетельство, на территории установлены межевые знаки и таблички с номерами участков. Поэтому процедура оформления земельного участка в Вашу собственность займет минимальное количество времени.

Вопрос:
Какова процедура купли-продажи земельного участка?
Ответ:

1. После того как Вы выбрали подходящий участок, мы заключаем с Вами предварительный договор и начинаем готовить все необходимые документы для заключения основного договора.
2. Когда все документы будут готовы, мы заключаем с Вами основной договор купли-продажи и подаем документы в Регистрационную Палату для регистрации земельного участка в Вашу собственность.
3. В соответствии с действующим законодательством свидетельство о регистрации на Ваш земельный участок Вы получите через месяц после подачи документов в Регистрационную Палату, однако фактически участок становится Вашим с момента подписания основного договора.

Вопрос:
Могу ли я самостоятельно без предварительных договоренностей приехать на место и лично осмотреть участки?
Ответ:
Да, можете. На территории поселка имеется офис продаж, там Вас встретит наш специалист и предоставит исчерпывающую информацию. На территории уже установлены межевые знаки и таблички с номерами участков, поэтому разобраться на месте где именно проходят границы того или иного участка не представляет особого труда.

Вопрос:
Могу ли я построить дом в поселке «Зеленые дали» по собственному проекту?
Ответ:
Да, можете. Мы продаем земельные участки без подряда на строительство дома. Вы имеете полное право строить дом по собственному проекту, в случае если он удовлетворяет следующим общепринятым требованиям и ограничениям:

• максимальное количество этажей – 3 (три), включая этаж и/или мансардный этаж;
• максимальная высота дома от уровня дороги не более 12 метров (в коньке кровли);
• расстояние между дворовым фасадом дома и границей Участка должно составлять не менее 5 (пять) метров;
• расстояние между боковыми фасадами дома и границей Участка должно составлять не менее 3 (три) метров;
• территория Участка между дорогой и дворовым фасадом дома не подлежит застройке;
• при проектировании хозяйственных построек (баня, гараж, беседка и пр.) ближе трех метров к границам Участка необходимо согласование с владельцами соседних участков. При этом хозяйственные постройки следует размещать от границ Участка на расстоянии не менее 1 м;
• расстояние от застройки на Участке до лесных массивов Гослесфонда должно быть не менее 10 метров.